2010〜2020年築, 専有面積37.80㎡〜57.80㎡の平均販売価格
東京都
179.5万円/㎡
前年比+21.4%
墨田区
114.6万円/㎡
前年比+13.0%
サンヴィヴァン亀戸ノース
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分
2015年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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8階 / 47.8㎡の場合
相場
4,056万円
84.8万円/㎡
2,673
3,595
4,517
5,439
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,517万円
75.2万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンヴィヴァン亀戸ノース
3,200万円（66.9万円/㎡）/ 8階 / 47.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 3,200万円 | 66.9万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,150万円 | 82.2万円 | 7階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,380万円 | 86.8万円 | 9階 | 50.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 87.4万円 | 7階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 84.8万円 | 7階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,090万円 | 75.6万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 78.1万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/04 | 3,290万円 | 80.5万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/25 | 4,330万円 | 90.6万円 | 7階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,390万円 | 83.0万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 91.6万円 | 7階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,490万円 | 85.4万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 3,590万円 | 87.9万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/16 | 3,680万円 | 90.1万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/12 | 3,650万円 | 76.4万円 | 7階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,850万円 | 80.5万円 | 7階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/08 | 3,290万円 | 81.4万円 | 3階 | 40.44㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | サンヴィヴァン亀戸ノース 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,200万円 | 66.9万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンヴィヴァン亀戸NORTH 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 3,890万円 | 95.8万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | ラフィスタ押上 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2021/12/02 | アデニウム押上アーバンイースト 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | ティモーネ押上トゥーレ 墨田区文花一丁目 | 小村井駅8分 | 4,380万円 | 94.4万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 3,880万円 | 86.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2020/06/25 | ルーブル墨田立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 3,350万円 | 80.8万円 | 41.44㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/29 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 3,980万円 | 96.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/28 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | パティーナ曳舟 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,200万円 | 78.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/26 | メインステージ押上IV 墨田区業平五丁目 | 押上駅3分 | 4,110万円 | 88.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,690万円 | 99.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーデル曳舟パークビュータワー 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅5分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.86㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/27 | アーデル曳舟マークイースト 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、墨田区では13%上昇しています。
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