2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+10.3%
サンヴィヴァン亀戸ノース
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分
2015年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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8階 / 47.8㎡の場合
相場
4,056万円
84.8万円/㎡
2,673
3,595
4,517
5,439
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,517万円
75.2万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
サンヴィヴァン亀戸ノース
3,200万円（66.9万円/㎡）/ 8階 / 47.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 3,200万円 | 66.9万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,150万円 | 82.2万円 | 7階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,380万円 | 86.8万円 | 9階 | 50.47㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | サンヴィヴァン亀戸ノース 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,200万円 | 66.9万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/17 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,980万円 | 74.5万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 3,400万円 | 76.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 3,880万円 | 82.3万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/06 | 日神パレステージ八広 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーデル曳舟マークイースト 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | パティーナ曳舟 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,200万円 | 78.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/28 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、墨田区では10.3%上昇しています。
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